NEUBAU(T)RAUM - 2-Zimmer - Terrasse - Garten - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

9220 Velden am Wörthersee, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dalila Gajic, 7D Bauträger GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-HS13-7D-07
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hangstraße 13
    9220 Velden am Wörthersee
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    50,52 m²
  • Freifläche ca.
    71,04 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,86 m²
  • Gartenfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Hauptschule: 1,4 km
    Autobahn: 2,6 km
    Zentrum: 0,9 km
    Einkaufen: 0,9 km
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Sonstige Preisangaben
    Anlegerpreis auf Anfrage!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 37,30 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*

Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung.

In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit.

Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine exklusive, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.

Unsere moderne 2-Zimmer Gartenwohnung im EG lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:

-> 2 Zimmer
-> Wohnfläche ca. 50,41 m²
-> Terrasse mit ca. 21,00 m²
-> Garten mit ca. 50,00 m²
-> hochwertige Ausstattung
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Tiefgarage

GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN IHREN WÜNSCHEN AN!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Hanglage auf der Sonnenseite des Wörthersees, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Karawanken und das rege Treiben am Wörthersee. In nächster Nähe zum Ortszentrum & dem Bahnhof gelegen, bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort.

+ NAHVERSORGER: Spar (1300m), Raiffeisen Landesbank (900m), Post BAWAG/PSK (900m)
+ FREIZEIT: Tenniscenter Velden (800m), Strandbad Velden (1400m), Golfclub Velden (6,3 Km)
+ BILDUNG: Kindergruppe Kinderhäuschen (900m), Volksschule Rosentalerstraße (1300m), Neue Mittelschule (1400m)
+ GESUNDHEIT: Praktische Ärztin (100m), Zahnärztin (1800m), Apotheke (1400m)
+ VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Bahnhof Velden (800m)

Kindergarten 900 m | Grundschule 1,30 km | Hauptschule 1,40 km | Autobahn 2,60 km | Zentrum 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 900 m 

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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