Moderne, vermietete 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! VIDEOTOUR verfügbar! Neubautraum im EG! Graz- Puntigam!

8055 Graz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Posch, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-WG2/W4
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Westgasse 2
    8055 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    52,24 m²
  • Nutzfläche ca.
    52,24 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    74,25 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    7,43 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    81,68 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
  • Gesamtbelastung brutto
    81,68 EUR
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 42,00 0,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und teilt sich in:

- Vorraum
- Wohnbereich
- Küchen/-Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche

Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.

Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- befristet vermietet bis 31.05.2025
- Netto Miete: € 505,16,-
- Erdgeschoß
- 2-Zimmer
- moderne Einbauküche
- wunderschönes Bad
- durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung

Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.

VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.

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Kreditrechner

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Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.