Toplage Wilhelminenberg! Sonnige Dachterrassenwohnung mit Wienblick !

1160 Wien, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-SG17-7D-06
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Starchantgasse 17
    1160 Wien
    Wien
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Freifläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3% des KP + 20%Ust
  • Kaufpreis
    1.330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 84,00 1,48 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im zweiten Stock eines 1998 erbauten Eigentumshauses gelegen, besticht diese wunderschöne 6 Zimmer Dachgeschoßwohnung durch ihren intelligenten Schnitt und ihre gediegene Ausstattung.

Aufgeteilt auf 3 lichtdurchflutete Ebenen gliedert sich gegenständliches Appartement:

- auf der ersten Ebene in ein geräumiges Vorzimmer mit Stiege zur zweiten Ebene, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnsalon mit anschließendem Küchenbereich, ein Badezimmer mit Wanne und 2 Duschen, ein WC und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich direkt begehbar ein westseitig ausgerichteter Balkon.

- auf der zweiten Ebene in ein Vorzimmer und von diesem aus getrennt begehbar 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen Abstellraum. Vom Vorzimmer begehbar eine Terrasse von der aus man die oberste Ebene erreicht.

- auf der obersten Ebene eine ca. 24m² große Terrasse mit Wienblick.

Sonstige Informationen

Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erstanden werden (30.000.-EUR)

Lage

Die ruhig gelegene Starchantgasse 17 befindet sich in idylischer Grünruhelage im UNESCO Biosphärenpark Wienerwald am renommierten Wilhelminenberg und bietet exzellente Aussichtslage und hohe Lebensqualität.

Das öffentliche Verkehrsnetz mit der U-Bahn Linie U3, Schnellbahn S45, die Straßenbahnlinien 44, 46 und 10, sowie die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren Autobuslinien 45 B, 46 A, 46 B und 51B bieten optimale Anschlussmöglichkeiten.

In nächster Nähe befindet sich die rundumerneuerte Einkaufsstraße Thaliastraße mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Schul- und fußläufig diverse Kindergarteneinrichtungen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Hernalser Hauptstraße und mit der U3 gelangen Sie raschest direkt zur Mariahilferstrasse oder ins Stadtzentrum.

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