Paket Anlegerwohnungen | DG-Wohnungen | vermietet

1120 Wien, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FG39_VBG_Investor1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39
    1120 Wien
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    26 + 29 + 31 + 32
  • Nutzfläche ca.
    234 m²
  • Freifläche ca.
    47,46 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 7,3 km
    Zentrum: 4,4 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    1.394.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 69,90 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Investorenpaket, bestehend aus 4 Wohnungen im DG, die alle vermiete (teilweise befristet, teilweise unbefristet) sind:

TOP 26: 49,60 m2 , unbefristet vermietet, Nettomietzins von € 528,-/Monat (€ 10,60/m2)
TOP 29: 50,18 m2, unbefristet vermietet, Nettomietzins von € 574,-/Monat (€ 11,40/m2)
TOP 31: 49,50 m2, befristet vermietet bis 31.01.2023, Nettomietzins von € 475,-/Monat (€ 9,50/m2)
TOP 32: 86,64 m2 + Freifläche ist befristet vermietet bis 01.03.2024, Nettomietzins € 740,-/Monat (€ 8,50/m2)

Die Wohnungen im gesamten Haus sind ähnlich ausgestattet, dh alle verfügen über eine Einbauküche, Fließenböden, einen Kamin, teilweise Dachterrassen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Anhang Fotos einer anderen Top Nr. im Haus sind. Diese sind also als Symbolfotos zu betrachten.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Kindergarten 700 m | Grundschule 400 m | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 7,30 km | Zentrum 4,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

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