Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 2 befristet vermieteten und zwei leerstehenden Wohnungen inkl. einer Penthouse-Wohnung in exklusiven Adressen der Wiener Innenstadt in der Wipplingerstraße 12 und Gölsdorfgasse 2.
Alle Einheiten verfügen über eine sehr gute Ausstattung, weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den beigefügten Symbolfotos.
Gerne stellen wir auch Links zu den 360° Rundgängen zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutz- und Wohnzone.
Das Investorenpaket besteht aus folgenden Wohnungen:
Wipplingerstraße 12, 1010
BÜRO:
TOP 04: 131,80 m² Nfl Netto HMZ/Monat € 2.871,46
WOHNUNGEN:
TOP 18: 64,41 m² WNfl ab 05/2023 leerstehend
TOP 20: 64,41 m² WNfl Netto HMZ/Monat € 1.593,49
TOP 25: 104,00 m² WNfl + 65,00 m² Terrasse Leerstehend
1010 Gölsdorfgasse 2:
TOP 10: 65,50 m² WNfl ab 15.04.2023 leerstehend
Die Wohnungen werden auch einzeln zum Verkauf angeboten.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen wir für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
HIGHLIGHTS:
+ Befristungs- und Leerstandsrate - 100%
+ ausgezeichnete Lagen in Wiener Innenstadt
+ hochwertig sanierte Wohnungen
+ Provisionsfrei
Wipplingerstraße 12:
Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehweite, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.
Gölsdorfgasse 2:
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage ca. 500 m vom Stephansplatz entfernt. Dort treffen Sie auf ein tolles kulturelles Angebot sowie ein Vielzahl an diversen Gastronomie Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Straßenbahnhaltestelle "Salztorbrücke" der Linie 1 +2 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die U-Bahn Station der U2 + U4 liegt liegt 8 Gehminuten entfernt.
Wipplingerstraße 12 & Gölsdorfgasse 2, 1010 Wien, Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)
Sieben Dörfer Immobilien
Marc Aurel Straße 4/16
1010 Wien
