TOP Investmentpaket 1010 | PROVISIONSFREI | 3 Wohnungen + ein Büro | in bester Innenstadtlage

1010 Wien, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WIP12_7D_INVEST
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Wipplingerstraße 12
    1010 Wien
    Wien
  • Vermietbare Fläche ca.
    364,62 m²
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    5.810.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 2 befristet vermieteten und einer leerstehenden Dachgeschoßwohnung in einem edlen Altbau in der Wipplingerstraße 12.

Alle Einheiten verfügen über eine sehr gute Ausstattung, weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den Symbolfotos.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutz- und Wohnzone.

Das Investorenpaket besteht aus folgenden Wohnungen:

BÜRO:
TOP 04: 131,80 m² Nfl Netto HMZ/Monat € 2.584,54

WOHNUNGEN:
TOP 18: 64,41 m² WNfl ab 05/2023 leerstehend
TOP 20: 64,41 m² WNfl Netto HMZ/Monat € 1.593,49
TOP 25: 104,00 m² WNfl + 65,00 m2 Terrasse Leerstehend

Die Wohnungen werden auch einzeln zum Verkauf angeboten.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen wir für weiter Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

+ Befristungs- und Leerstandsrate - 100%
+ ausgezeichnete Lage in Wiener Innenstadt
+ hochwertig sanierte Wohnungen
+ Provisionsfrei

Lage

Wipplingerstraße 12:
Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehweite, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.

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