LOFTOFFICE Innenstadtlage | befr. vermietet | PROVISIONSFREI

1010 Wien, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-WIP12-7D-04
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Wipplingerstraße 12
    1010 Wien
    Wien
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    4
  • Nutzfläche ca.
    131,81 m²
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 0,5 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    1901
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis pro m²
    9.999,24 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    225,00 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    45,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    270,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.318.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 157,79 2,92 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Büro im hofseitig gelegenen Trackt eines historischen Altbaus in der Nähe zum Stephansplatz. Die außergewöhnliche Fläche könnte vielseitig genutzt werden, unter anderem als Kanzlei, Praxis, Büro, Atelier, usw.

Die aktuell als Office genutzte Fläche von 131,80 m2 ist auf geteilt auf einen Empfangsbereich, einen großen, loftartigen Mittelteil, ein verglastes Chefbüro, einen separaten Lager- od Abstellbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates WC für Damen und Herren.

Derzeit ist das Büro zu einem Nettomietzins von € 3.339,-/Monat befr. vermietet. Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:

https://my.matterport.com/show/?m=pqmjFYJFfkF

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Ausstattung

+ Chefbüro aus Glas
+ Etagenheizung
+ Einbauküche
+ 3.5 m Raumhöhe
+ Loftcharakter
+ hochwertiger Echtholzparkettboden
+ 2 separate WCs für Damen und Herren

Lage

Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.

Kindergarten 350 m | Grundschule 80 m | Gymnasium 750 m | Autobahn 12 km | Zentrum 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

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