Voll ausgestattetes 15 m² Büro nahe Hoher Markt – sofort starten im Herzen Wiens

Beschreibung

Dieses kompakte Büro im 6. Obergeschoss eines repräsentativen Bürohauses in der Marc-Aurel-Straße bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Berater oder Start-ups, die einen professionellen Arbeitsplatz in Bestlage suchen. Auf rund 15 m² steht Ihnen ein vollständig ausgestatteter Arbeitsplatz zur Verfügung – inklusive Internet, Klimaanlage und Mitnutzung hochwertiger Gemeinschaftsflächen. Die zentrale Lage nahe Schwedenplatz garantiert exzellente Erreichbarkeit und ein urbanes Arbeitsumfeld. Unbefristeter Untermietvertrag mit kurzer Kündigungsfrist sorgt für maximale Flexibilität.

Ausstattung

• Bürofläche: ca. 15 m²
• Stockwerk: 6. Obergeschoss (Lift vorhanden)
• Voll möbliert (höhenverstellbarer Schreibtisch, Kommode)
• 1–2 Bildschirme, Docking-Station, Drucker nach Verfügbarkeit
• WLAN/Internet inkludiert
• Klimaanlage
• Mitbenutzung der Teeküche (Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank)
• Besprechungsraum nach Verfügbarkeit
• Getrennte Toiletten
• Raum versperrbar
• 24/7-Zugang
• Heizung, Strom und Reinigung inkludiert

Sonstiges

• Pauschalmiete: EUR 830,– inkl. USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 2 Bruttomonatsmieten
• Vergebührung des Mietvertrages
• Unbefristeter Untermietvertrag, 1 Monat Kündigungsfrist für beide Seiten
• Verfügbar ab 01.03.2026
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• Persönliche Betreuung durch Sieben Dörfer Immobilien – zuverlässig & regional verankert