Vorsorge- & Anlegerwohnungen

Vorsorgewohnungen als sichere Geldanlage

Immobilien haben sich längst als Vorsorge- oder Anlegerwohnungen gegen die klassischen, konservativen Anlageformen durchgesetzt. Auch in schlechten Zeiten lohnt es sich, in Vorsorgewohnungen zu investieren, sorgen sie doch unabhängig von Zinsen und Wirtschaftslage für ein sicheres, regelmäßiges Einkommen.

Was ist eine Vorsorgewohnung?

Einfach ausgedrückt sind Anleger- oder auch Vorsorgewohnungen besondere Formen von Eigentumswohnungen. Im Gegensatz zu einer klassischen Eigentumswohnung wird eine Vorsorgewohnung allerdings nicht zur privaten Nutzung erworben. Ihr Zweck liegt viel mehr in der Erzielung von Mieteinnahmen, aber auch darin, das investierte Kapital durch Steigerung des Eigenwertes der Wohnung nachhaltig zu vermehren.

Die Vorteile einer Vorsorgewohnung

  • sicheres Einkommen durch Mieteinnahmen
  • unabhängig von Zinsen und Wirtschaftslage
  • stetiger Aufwärtstrend von Immobilienpreisen führt zu einer Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung
  • stetige Wertsteigerung der Wohnung
  • Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate

Anlegerwohnungen aus unserem Wohnungsangebot

Gutenbergstraße 7 - 8053 Graz

  • 8 Eigentumswohnungen
  • 2-4 Zimmer
  • Wohnungsgrößen zwischen 43 und 91m²
  • Gute öffentliche Anbindung
  • Eigentum schon ab 196.000€
  • Solide Bauweise
  • Hochwertige Austattung

Loschmidtgasse 15-17 - 1210 Wien

  • 14 Neubauwohnungen
  • 2-3 Zimmer
  • Wohnungsgrößen zwischen 48 und 83m²
  • Perfekte öffentliche Anbindung
  • Eigentum schon ab 288.000€
  • Solide Bauweise
  • Hochwertige Austattung
  • Balkon, Terrasse oder garten bei allen Wohnungen

Worauf Sie beim Kauf einer Vorsorgewohnung achten sollten

Das wichtigste bei einer Anlegerwohnung bzw. Vorsorgewohnung ist die leichte Vermietbarkeit, denn ohne Miete können Sie keine Einnahmen mit Ihrer neuen Anlage erwirtschaften. Aber welche Eigenschaften tragen dazu bei?

  • Gute Lage der Wohnung - am besten eignen sich Ballungsräume, da hier eine hohe Nachfrage an Mietwohnungen besteht.
  • Die erwartete Miete sollte im Idealfall zumindest die Raten für eventuelle Kreditrückzahlungen abdecken.
  • Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • Gute Infrastruktur - Nahversorger, Bildungseinrichtungen usw. sollten schnell erreichbar sein.
  • Die richtige Wohnungsgröße - Wohnungen mit bis zu 70m² und 2-3 Zimmern haben derzeit die meiste Nachfrage.
  • Guter Zustand der Wohnung
  • Gut durchdachte Grundrisse

Die Finanzierung

Oft steht die Finanzierung Ihrer geplanten Altersvorsorge als einziges Hindernis zwischen Ihnen und Ihrer Wohnung. Wir lassen Sie in dieser oft schwierig scheinenden Situation nicht alleine und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Finanzierung Ihrer neuen Vorsorgewohnung mit Rat und Tat zur Seite.