Sanierte Familienwohnung oder 3-er WG

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, 7 Dörfer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-0000850_7D_10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kalvariengürtel 55
    8020 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    10
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Keine Provisionszahlung für den Mieter
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete brutto
    698,50 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Die Preise verstehen sich zuzügl. Strom
  • Gesamtbelastung brutto
    891,51 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne, helle & zentrale Wohnung mit ca. 82m² im Bezirk Lend zu vermieten.

Familie oder WG!
Perfekter Grundriss: In dieser Wohnung können die 3 Zimmer als separate Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche mit der schönen Eckbank wird als Aufenthaltsraum genutzt und rundet das ansprechende Angebot ab.

Die Möbel - Garderobe, div. Kästen, Eckbank sowie Waschmaschine im Bad - stellen einen Bestandteil dieser Wohnung dar und können nach Bedarf natürlich entfernt werden.

Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.
Genauere Raumaufteilung ist am Grundriss ersichtlich.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte und Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

SONSTIGES
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Familien.

Stockwerk: 2.OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82,00 m²
Heizung: Strom
Befristung: 3 Jahre

Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C
fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C

Bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter mk@7doerfer.at oder telefonisch unter 0664 9237207.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Lage

Kalvariengürtel 55, 8020 Graz, Steiermark, Österreich (Größere Karte ansehen)

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