Sanierter Altbau im geschichtsträchtigen Mauthaus sucht Zuwachs! 3 Zimmer! Perfekte Infrastruktur!

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, Sieben Dörfer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-GS222-7D12
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Grabenstraße 222
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    12
  • Wohnfläche ca.
    75,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Keine Provisionszahlung für den Mieter
  • Kaution
    3 BMM
  • Kaltmiete brutto
    544,50 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete:
    899,00 inkl. BK & HK
    Provisionsfrei für Mieter!
  • Heizkosten netto
    135,18 EUR zzgl. USt.: 27.04 EUR
  • Heizkosten
    135,18 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    899,51 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter!

Andritzer Mauthaus sucht Zuwachs!

Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

Das schöne Haus beherbergt 12 Wohnungen.

Ausstattung

Unsere Top 12 befindet sich im 1. OG und steht nach vollendeter Sanierung ab sofort zur Verfügung:

- Provisionsfrei für den Mieter
- ca. 75 m²
- 3,5 Zimmer
- separater Küchenbereich mit Küche inkl. Geschirrspüler
- 943,00 € inkl. BK & HK
- Sanierte Wohnung
- 1. Stock
- Perfekte, ansprechende Lage
- Individualverkehr vor der Haustüre

Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.

Sonstige Informationen

Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

0664 92 37 207
Manuela Kollegger

Lage

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