2 Zimmer Wohnung im geschichtsträchtigen Andritzer Mauthaus

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, Sieben Dörfer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-GS222-7D09
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Grabenstraße 222
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    55,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Keine Provisionszahlung für den Mieter
  • Kaution
    3 BMM
  • Kaltmiete brutto
    495,64 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete:
    705,00 inkl. BK & HK
  • Heizkosten netto
    64,50 EUR zzgl. USt.: 12.9 EUR
  • Heizkosten
    64,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    704,47 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Laminatboden
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter!

Andritzer Mauthaus sucht Zuwachs!

Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße.
Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

Das schöne Haus beherbergt 12 Wohnungen.

Ausstattung

Unsere Top 9 befindet sich im 2. OG und steht nach vollendeter Sanierung ab sofort zur Verfügung.

- Provisionsfrei für den Mieter
- ca. 56 m²
- 2 Zimmer
- 705,00 € inkl. BK & HK
- Sanierte Wohnung
- inkl. Küche
- 2. Stock/ Dachgeschoss
- Perfekte, ansprechende Lage
- Individualverkehr vor der Haustüre

Sonstige Informationen

Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

0664 92 37 207
Manuela Kollegger

Lage

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