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Email: office@7doerfer.at

WOHNEN IN DER NÄHE GRIESPLATZES GRAZ + PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-0007977
  • Objekttyp
  • Adresse
    Brückenkopfgasse 5
    8020 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    167,50 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    609,84 EUR
  • Nettokaltmiete
    554,40 EUR
  • Summe Miete netto
    554,40 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Gesamtmietzins EUR 779,33 Brutto
  • Betriebskosten (netto)
    154,08 EUR zzgl. USt.: 15,41 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    708,48 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    779,33 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    779,33 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Parkettboden
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 167,50 A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WOHNEN DIREKT NEBEN DEM GRIESPLATZ - 2 ZIMMER WOHNUNG - LOGGIA - ERKER

Das Wohnhaus befindet sich direkt neben dem Griesplatz, Brückenkopfgasse 5, in Graz. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist Nord-Süd ausgerichtet. Die Highlights der Wohnung sind die nach Süden ausgerichtete und ruhige Loggia in den Innehof und der zur Wohnung gehörige Erker. Der verlegte Sternparkett gibt den 3,6 m hohen Räumen ein passendes Amiente. Die Wohnung ist sehr hell und großzügig aufgeteilt.

Da das Objekt bislang als Büro genutzt wurde, ist derzeit noch kein Badezimmer vorhanden. Dies wird nach Absprache entsprechend von uns installiert. Bitte beachten Sie, dass dafür eine gewisse Vorlaufzeit einzuplanen ist, da erst nach Mietzusage mit den Umbauarbeiten begonnen werden kann. Für einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung besuchen Sie bitte unsere Homepage unter 7doerfer.at.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer (derzeit Kochnische)
- Loggia

AUSSTATTUNG

- Separates WC
- Loggia (Richtung Süden)
- Erker (Richtung Norden)
- Sternparkett in 2 Zimmern

LAGE

- Direkt neben dem Griesplatz
- Optimale Busanbindung durch mehrere Linienbusse
- Ebenfalls beste Straßenbahnanbindung durch den nahegelegenen Jakominiplatz
- Jakominiplatz in unter 10 Gehminuten erreichbar
- Lebensmittelgeschäfte direkt ums Eck
- Citypark (Einkauscenter) in unter 15 Gehminuten erreichbar.

Es ist ebenfalls möglich diese Wohnung als Büro zu nutzen.

Lage

Direktanfrage

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