Zentrale 4-Zimmer Erstbezugswohnung – Neubau! Terrassentraum inkl. Küche! Sofort bezugsfertig!

8010 Waltendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Zentrale 4-Zimmer Erstbezugswohnung - Neubau! Terrassentraum inkl. Küche! Sofort bezugsfertig!

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-WH8_7D-04
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Waltendorfer Hauptstraße 8
    8010 Waltendorf
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    81,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    195,92 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,45 m²
  • Gartenfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 150,0 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 2,3 km
    Einkaufen: 100,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,66 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Sonstige Preisangaben
    Gegenständliche Wohnung kann auch als Anlegerwohnung um EUR 336.420,-- netto + 20% MwSt. erworben werden.
    PROVISIONSFREI für den Käufer!
  • Kaufpreis
    336.420 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 30,30 0,66 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöner, großzügiger und zentraler Terrassentraum ab sofort verfügbar!

*Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage*

Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt!

Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren!

Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre.
Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Gegenständliche Wohnung *TOP 4*

Familien(t)raum oder WG-Hit!

- Wohnnutzfläche ca. 80m²
- 4 helle Zimmer - Zugang auf Terrasse
- Sonnige "Rundum" Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil
- inkl. Küche (Miele-Geräte).
- hochwertiger Mehrschichtparkett - Eiche Landhausdiele
- modernes Feinsteinzeug
- flächenbündige Innentüren
- Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
- elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei - ---
Fenster & Türen (3-fach Verglasung)
-Videosprechanlage
- Zentrale SAT - Anlage
- Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage

- und vieles mehr...

Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!

Herzliche Grüße,
Kollegger Manuela
0664 /92 37 207

Lage

Waltendorfer Hauptstraße 8, 8010 Waltendorf, Steiermark, Österreich (Größere Karte ansehen)

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