LAKELIFE – Wohnen am Puls der Zeit! * Top-Lage in See- & Zentrumsnähe * Top 2

9220 Velden am Wörther See, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-0000950_7D_02
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bäckerteichstraße 16
    9220 Velden am Wörther See
    Kärnten
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    55,28 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,41 m²
  • Gartenfläche ca.
    20,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 350,0 km
    Hauptschule: 350,0 km
    Gymnasium: 400,0 km
    Autobahn: 1.000,0 km
    Zentrum: 600,0 km
    Einkaufen: 1.000,0 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,84 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
  • Sonstige Preisangaben
    KP 252.000 € + 25.000 € TG-Abstellplatz
  • Kaufpreis
    252.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 39,90 0,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAKELIFE - Wohnen am Puls der Zeit!

DER SEE RUFT!

DAS Projekt in Velden´s Zentrum! Provisionsfrei für den Käufer, da direkt vom Bauträger!

Lassen Sie sich von unserem Projekt begeistern und Wohnen Sie am Puls der Zeit!
Das entstehende Projekt wird in der Bäckerteichstraße 16 umgesetzt.
Die zukünftige Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Velden und somit in unmittelbarer Nähe zum Seecorso!
Genießen Sie innerhalb von Minuten die Flaniermeile, den Casinobesuch, das ausgesprochen besondere Flair und vieles mehr in ruhiger und angenehmer Siedlungslage.

Das Exposé mit detaillierten Informationen zum Projekt, die Geschoßübersichten, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Engergieausweis und die Preisliste übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.

Auf zwei Baukörper aufgeteilt, präsentiert der architektonisch ausgeklügelte Komplex 11 Wohnungen.
Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnigen Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern.
Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten!
Gestalten Sie durch Mitspracherecht Ihren individuellen Wohn(t)raum! Wir freuen uns auf Sie!

Top 2:
+ sonnige Terrasse 10m² mit Eigengarten
+ 3 -Zimmer Erdgeschoßwohnung 55,28m²
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler
+ Moderner Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen
+ hochwertiges Feinsteinzeug
+ Badezimmer mit Markenprodukten
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2
+ Neubauwohnung als Erstbezug
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß
+ 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
+ Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar
+ 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten
(bis Baubeginn möglich)

Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle!

Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten:
www.7doerfer.at

Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Mit besten Grüßen,
Kollegger Manuela
Immobilientreuhänderin
0664/9237207

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