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WOHNEN NÄHE ENDSTATION WETZELSDORF GRAZ + PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

8052 Graz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-0000500_2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbergstraße 17
    8052 Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    76,90 m²
  • Nutzfläche ca.
    76,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Umgebung
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1940
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    157,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,77 (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    693,60 EUR
  • Nettokaltmiete
    627,36 EUR
  • Summe Miete netto
    627,36 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Gesamtmietzins EUR 897,27 Brutto inkl. HZ
  • Heizkosten netto
    71,00 EUR zzgl. USt.: 14.2 EUR
  • Heizkosten
    71,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    107,70 EUR
  • Betriebskosten USt.
    10,77 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    806,06 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    897,27 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    812,07 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminatboden

Energieausweis

HWB SK 157,00 2,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

RUHIGE 4 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG IN WETZELSDORF

Das Wohnhaus liegt ruhig gelegen am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist WG-fähig und auch bestens für Familien geeignet.

RAUMAUFTEILUNG

- Vorraum
- Bad mit WC
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Büro

AUSSTATTUNG

- Einbauküche
- Eckdusche

LAGE

Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Durch die sehr gute Straßenbahnanbindung ist man jedoch auch in kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls direkt umliegend und auch zu Fuß sehr schnell erreichbar.

Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg, welches zu Spaziergängen und Aufenthalten im Freien anregt.

- Ruhiges Wohnung durch Stadtrandlage
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie (500 Meter entfernt)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend

Lage

Direktanfrage

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