LAKELIFE – Wohnen am Puls der Zeit! * Top-Lage in See- & Zentrumsnähe * Top 6

9220 Velden am Wörthersee, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, 7 Dörfer Immobilien GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-0000950_7D_06
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Bäckerteichstraße 16
    9220 Velden am Wörthersee
    Kärnten
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    55,28 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Hauptschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,6 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
  • Sonstige Preisangaben
    KP 268.000 € + 25.000 € TG-Abstellplatz
  • Kaufpreis
    268.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAKELIFE VELDEN - DAS Projekt in Veldens Zentrum!

Lassen Sie sich von unserem Projekt begeistern und Wohnen Sie am Puls der Zeit! Auf zwei Baukörper aufgeteilt, präsentiert der architektonisch ausgeklügelte Komplex in der Bäckerteichstraße 11 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 112m². Außerdem kommen Sie in den Genuss von sonnigen Balkonen oder Gartenflächen.

All das bieten wir PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten!

Die zukünftige Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Velden und somit in unmittelbarer Nähe zum Seecorso! Genießen Sie innerhalb von Minuten die Flaniermeile, den Casinobesuch, das ausgesprochen besondere Flair und vieles mehr in ruhiger und angenehmer Siedlungslage.

Das Exposé mit detaillierten Informationen zum Projekt, die Geschoßübersichten, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Engergieausweis und die Preisliste übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.

Gestalten Sie durch Mitspracherecht Ihren individuellen Wohn(t)raum! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

➭ großzügiger Balkon ca 10m²
➭ 3-Zimmer Wohnung ca. 55,23m²
➭ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler
➭ Moderner Mehrschichtparkett
➭ Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen
➭ hochwertiges Feinsteinzeug
➭ Badezimmer mit Markenprodukten
➭ barrierefreier Zugang
➭ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2
➭ Neubauwohnung als Erstbezug
➭ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß
➭ 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
➭ Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar
➭ 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich)

Zu jeder Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Gemeinsam nutzbare Einrichtungen sind außerdem eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Des weiteren verfügt das Untergeschoß auch über Kellerabteile, um den Stauraum der Wohnungen zu vergrößern. Die Wohnungen können direkt von der Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Sonstige Informationen

Den Wörthersee umweht ein ganz besonderes Lebensgefühl. Seine glanzvolle Geschichte ist stets spürbar und genau das ist es, was die Immobilien an seinen Ufern zu etwas ganz Besonderem machen. Den Menschen hier geht es darum, Ruhe, Entspannung, aber auch exklusiven Genuss und Unterhaltung zu finden. Das Gefühl des savoir-vivre umweht den ganzen See.

Velden bietet abseits des belebten Ortskerns malerische Wanderwege, idyllische Badeseen und erstklassige Greens. Der Wörthersee, die Hauptschlagader des gesamten Gebiets, ist mit seinem glasklaren Wasser ein wahres Mekka für Wassersportler, Bootsfahrer und Badehungrige. Trotz seiner idyllischen Lage ist Velden bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Mit besten Grüßen,
Kollegger Manuela
Immobilientreuhänderin
0664/9237207

Lage

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