LAKELIFE VELDEN – Neubaueigentum in Top-Lage – See- & Zentrumsnähe

9220 Velden am Wörthersee, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, 7 Dörfer Immobilien GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-0000950_7D_02
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bäckerteichstraße 16
    9220 Velden am Wörthersee
    Kärnten
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    55,28 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,41 m²
  • Gartenfläche ca.
    20,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Hauptschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,6 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
  • Sonstige Preisangaben
    KP 268.000 € + 25.000 € TG-Abstellplatz
  • Kaufpreis
    268.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAKELIFE VELDEN - DAS Projekt in Veldens Zentrum!

Das Projekt verfügt über insgesamt elf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und bietet Wohnungsgrößen von 48 bis 112m².

Zu jeder Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Gemeinsam nutzbare Einrichtungen sind außerdem eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Des weiteren verfügt das Untergeschoß auch über Kellerabteile, um den Stauraum der Wohnungen zu vergrößern. Die Wohnungen können direkt von der Tiefgarage aus bequem mit einem Aufzug für bis zu 6 Personen erreicht werden.

Sparen Sie sich lästige Maklerprovisionen. Bei uns kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Ausstattung

+ 3-Zimmer Erdgeschoßwohnungen mit ca. 55m² Wohnfläche
+ sonnige 10m² Terrasse und 20m² Eigengarten
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler
+ Moderner Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen
+ hochwertiges Feinsteinzeug
+ Badezimmer mit Markenprodukten
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2
+ Neubauwohnung als Erstbezug
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß
+ KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
+ Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar
+ 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich)

Sonstige Informationen

Den Wörthersee umweht ein ganz besonderes Lebensgefühl. Seine glanzvolle Geschichte ist stets spürbar und genau das ist es, was die Immobilien an seinen Ufern zu etwas ganz Besonderem machen. Den Menschen hier geht es darum, Ruhe, Entspannung, aber auch exklusiven Genuss und Unterhaltung zu finden. Das Gefühl des savoir-vivre umweht den ganzen See.

Velden bietet abseits des belebten Ortskerns malerische Wanderwege, idyllische Badeseen und erstklassige Greens. Der Wörthersee, die Hauptschlagader des gesamten Gebiets, ist mit seinem glasklaren Wasser ein wahres Mekka für Wassersportler, Bootsfahrer und Badehungrige. Trotz seiner idyllischen Lage ist Velden bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Gestalten Sie durch Mitspracherecht Ihren individuellen Wohn(t)raum! Wir freuen uns auf Sie!

Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Lage

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