Gemütliche 2-ZimmerWohnung! Graz-Wetzelsdorf! 1. OG! Zentrale Lage!

8052 Graz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, Sieben Dörfer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-SBS17-7D-05
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbergstraße 17
    8052 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    36,65 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Umgebung
    Zentrum: 4,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete brutto
    308,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Mietzins EUR 408,-- inkl. BK & HK!

    Provisionsfrei für den Mieter
  • Heizkosten netto
    36,65 EUR zzgl. USt.: 7.33 EUR
  • Heizkosten
    36,65 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    408,42 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NETTE Kleinwohnung in Wetzelsdorf ab sofort verfügbar!

Das Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs gelegen, an der westlichen Ausfahrt aus Graz, und nur 5 Minuten von der Straßenbahn-Endstation Wetzelsdorf entfernt.

Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eigenet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster.

Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.

+ Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7
+ Gute Infrastruktur

Die charmante Kleinwohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrparteienhaus (Nur 5!) und überzeugt durch den netten Grundriss (sh.Plan).
Die Top 5 bietet:

- neuen Fußboden
- gestrichene Wände
- großzügige Räume
- geräumiges Bad
- zentrale Lage

Der Mietzins versteht sich inkl. BK & HK.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören und bin gerne jederzeit für Sie erreichbar.

Manuela Kollegger
0664 92 37 207

Ausstattung

Die nette Singlewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche (samt Einbauküche), einem Vorraum und einem Bad/WC mit Eckdusche. Durch die 4 Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell und der Blick geht in Richtung des schönen Gartens und dem nebenanliegenden Waldhang.

Lage

Zentrum 4 km 

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