fbpx

Hotline

SINGLEWOHNUNG IN WETZELSDORF * Top 4 * STEINBERGSTRASSE 17 * GRAZ * PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

8052 Graz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-0000500_4
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbergstraße 17
    8052 Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    49,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Umgebung
    Zentrum: 4,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    157,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,77 (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    443,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    400,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Mietzins EUR 519,31 Brutto
  • Betriebskosten netto
    69,37 EUR
  • Betriebskosten USt.
    6,94 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    469,37 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    519,31 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    519,31 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 157,00 2,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

MAISONETTEWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN AM FUSSE DES STEINBERGS

Das Wohnhaus liegt ruhig gelegen am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz, und nur 5 Minuten von der Straßenbahn-Endstation Wetzelsdorf entfernt. Die nette Singlewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, einer Küche und einem großen Wohn-/Schlafzimmer. Durch die 4 Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell und der Blick geht in Richtung des schönen Gartens und dem nebenanliegenden Waldhang.

AUSSTATTUNG
Einbauküche, Eckdusche

LAGE
Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eigenet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Durch die gute Straßenbahnanbindung ist man auch in kürzestere Zeit in der Innenstadt von Graz. Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.

+ Ruhiges Wohnung durch Stadtrandlage
+ Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7
+ Gute Infrastruktur

Lage

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®