Schönes Haus in begehrter Lage sucht neue Mieter! 120m² Wohnfläche, gute Raumaufteilung!

8053 Graz, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Manuela Kollegger, 7 Dörfer Immobilien GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-0008728
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Gutenbergstraße 7
    8053 Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    1.002 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Gartenfläche ca.
    880 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision
    keine Provision für den Mieter
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete brutto
    1.300,20 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Bruttomietzins € 1.300,-- zuzügl. BK & HK
  • Gesamtbelastung brutto
    1.300,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus in begehrter Lage! 8053 Graz-Wetzelsdorf
Sie suchen ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Graz-
Wetzelsdorf? Dann ist dieses Haus (ca. 120 m² Nutzfläche) mit einer Grundfläche von 1.002 m² genau das Richtige für Sie!

Das Haus wird unmöbliert und ohne Küche vermietet!

Die Lage im Wohngebiet und in ruhiger Umgebung, sowie die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehr werden Sie restlos begeistern! Die gute Substanz des Massivhauses rührt aus dem Jahr 1937, wurde in den Jahren 2004 und folgende Jahre umfassend renoviert (Vollwärmeschutz, Leitungen, Strom, Dach etc.) und erstrahlt seitdem in top gepflegtem Zustand.

Die Liegenschaft bietet neben 2 Garagenplätzen und einem Motorradabstellplatz, sowie einem
zusätzlichen Geräteschuppen weitere Autoabstellplätze im Freien. Dieses liebevoll gepflegte Haus erlaubt eine vielseitige Nutzung abseits der Hektik der Innenstadt und bietet vor allem viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Es besteht zudem ein großzügiger Balkon (Süd-Ost-Westausrichtung; ca. 10 m²) im Obergeschoss.
Der Keller (vollunterkellert) bietet neben der Technik zudem ebenfalls genügend Platz zum
Verstauen bzw. wird derzeit teilweise als Hobbyraum genutzt.

Die Heizung erfolgt mittels Öl, die Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kollegger Manuela
0664 92 37 207

Lage

Gutenbergstraße 7, 8053 Graz, Steiermark, Österreich (Größere Karte ansehen)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®