1x bis 8x ARBEITSPLÄTZE ZU VERMIETEN KÄRNTNERSTRAßE 25 – 1010 WIEN – PROVISIONSFREI- 300M U1 & U3

1010 Wien, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

1x bis 8x ARBEITSPLÄTZE ZU VERMIETEN KÄRNTNERSTRAßE 25 - 1010 WIEN - PROVISIONSFREI- 300M U1 & U3

Objektdaten

  • Objekt ID
    RL-0008700
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Himmelpfortgasse 1
    1010 Wien
    Wien
  • Etage
    DG
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnungsnummer
    8
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Bürofläche ca.
    16,22 m²
  • Büroteilfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Zustand
    neuwertig
  • Mindestmietdauer
    1 Monat
  • Maximalmietdauer
    6 Monate
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    491,67 EUR
  • Miete pro m²
    24,32 EUR
  • Summe Miete netto
    491,67 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    98,33 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    491,67 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    98,33 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    590,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    491,67 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    98,33 EUR
  • Gesamtmiete netto
    491,67 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    98,33 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROVISIONSFREI: 1x bis 8x ARBEITSPLÄTZE ZU VERMIETEN KÄRNTNER STRAßE 25 - 1010 WIEN - 300M ZUM STEPHANSDOM U1 & U3

Wir, die Sieben Dörfer Immobilien GmbH, sind Bauträger und haben vor kurzem unser neues Büro in der Kärntnerstraße 25 / Eingang Himmelpfortgasse 1 in 1010 Wien bezogen. Da wir in den nächsten Jahren noch nicht die gesamte Fläche benötigen, bieten wir zwei der fünf Büroräume zur Untervermietung an.

Unser Büro liegt im 8. Stock = Dachgeschoß eines feinen Bürohauses direkt an der Kärntnerstraße, wahrscheinlich der bekanntesten Straße Wiens. Die Räumlichkeiten sind perfekt für Einzelunternehmer und KMUs, welche die zentrale Lage und perfekte Anbindung (U1 / U3 nur 300m entfernt) schätzen. Das klimatisierte Büro ist mittels Lift barrierefrei zugänglich.

Es können einzelne Arbeitsplätze in den zwei getrennt abschließbaren Räume angemietet werden. Man kann die zwei Räume mit ca. 19,40m² bzw. ca. 16,22m² zusätzlich auch als gesamten Raum anmieten. Diese werden dann je nach Mieterwunsch mit ein bis vier höhenverstellbaren Schreibtischen (Arbeitsfläche ca. 140x75cm), ergonomischen Sesseln und abschließbaren Schreibtischkästen ausgestattet.

Zusätzlich stehen

+ ein heller Besprechungsraum mit Tisch für 12 Personen
+ ein Multifunktionsdrucker / Scanner
+ ein Plotter
+ eine kleine aber gut ausgestattete Küche
+ ein Damen- und ein Herren WC
zur Benutzung zur Verfügung.

Der Pauschalpreis von € 590,- monatlich inkl. 20% MwSt. je Arbeitsplätze beinhaltet

+ anteilige Büromiete
+ Möbelmiete
+ gesamten Nebenkosten wie Strom, Heizung, Klima…
+ Internet
+ Reinigung
+ Benutzung der allgemeinen Büroflächen

zusammengefasst ein rundum sorglos Paket.

Als Mietdauer bieten wir 1-6 Monate mit der Option auf Verlängerung an. Die Kaution ist abhängig von der Mietdauer.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Robert Lackner unter +43 676 4749895 oder office@7doerfer.at zur Verfügung.

Lage

Direktanfrage

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