PROVISIONSFREI: Dachgeschoß Büro in der Kärntnerstraße 25 – perfekte Raumaufteilung & Infrastruktur

1010 Wien, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Robert Lackner, 7 Dörfer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    Büro_7D
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Himmelpfortgasse 1
    1010 Wien
    Wien
  • Wohnungsnummer
    8
  • Gesamtfläche ca.
    151,73 m²
  • Büroteilfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    2
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
    1 Monat
  • Maximalmietdauer
    6 Monate
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Abstand
    7.420,00 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    13.006,08 EUR
  • Kaltmiete brutto
    3.514,80 EUR
  • Heizkosten netto
    350,00 EUR zzgl. USt.: 70 EUR
  • Heizkosten
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    4.335,37 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROVISIONSFREI: BÜRO MIT 5 ZIMMER + GROßEM BESPRECHUNGSRAUM - BESTLAGE KÄRNTNER STRAßE 25 - 1010 WIEN - 300M ZUM STEPHANSDOM U1 & U3

Wir, die Sieben Dörfer Immobilien GmbH, sind Bauträger und haben vor kurzem unser neues Büro in der Kärntnerstraße 25 / Eingang Himmelpfortgasse 1 in 1010 Wien bezogen. Da wir nun kurzfristig eine Bürofläche kaufen konnten, suchen wir einen Nachmieter für unsere aktuelle Bürofläche.

Unser Büro liegt im 8. Stock = Dachgeschoß eines feinen Bürohauses direkt an der Kärntnerstraße, wahrscheinlich der bekanntesten Straße Wiens. Die Räumlichkeiten sind perfekt für Unternehmen, welche die zentrale Lage und perfekte Anbindung (U1 / U3 nur 300m entfernt) schätzen. Das klimatisierte Büro ist mittels Lift barrierefrei zugänglich.

Das Büro ist ab 1. April 2021 verfügbar und kann jederzeit Besichtigt werden.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Robert Lackner unter +43 676 4749895 oder office@7doerfer.at zur Verfügung.

Lage

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